

Projekt ma powstać na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej (Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących).
W ramach inwestycji proponujemy wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z częścią usługową, odpowiadający potrzebom okolicznych mieszkańców. Zakładamy harmonijne wkomponowanie inwestycji w otoczenie. Realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej efektywnie uzupełni tkankę dzielnicy, wzmacniając jej charakter mieszkaniowy. Pozostawienie przestrzeni otwartej dla mieszkańców i społeczności lokalnej będzie sprzyjało budowaniu sąsiedzkich relacji.
Uzupełnianie tkanki miejskiej
Projekt uzupełnia istniejącą tkankę miejską o kluczowe elementy infrastruktury społecznej i rekreacyjnej.
Mieszkania i usługi
Wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z częścią handlowo-usługową dla poprawy komfortu codziennego życia.
Łącznik
Przestrzeń zaprojektowana, aby stworzyć funkcjonalne ciągi komunikacyjne, które podnoszą jakość przestrzeni publicznej.
Środowisko
Harmonijne połączenie architektury z naturą, kreujące bioróżnorodne przestrzenie zielone, które tworzą zrównoważony ekosystem.
Wspólnota
Przestrzeń sprzyjająca integracji mieszkańców okolicznych terenów i tworzeniu międzysąsiedzkich więzi.
Infrastruktura drogowa
Udział w przebudowie i remoncie układu drogowego tak, żeby nowa inwestycja usprawniła ruch drogowy w okolicy.
Inwestycja oświatowa
Remont w Szkole Podstawowej nr 120, wpływający na poprawę warunków edukacyjnych dzieci i młodzieży.
Architektura
Przestrzeń dostosowana do współczesnych standardów, harmonijnie wkomponowana
w otoczenie w kontekście urbanistycznym, usługowym, mieszkaniowym
i wysokościowym.
W dynamicznie rozwijającej się Pradze-Południe przy ul. Męcińskiej znajduje się działka inwestycyjna, czekająca na projekt, który w pełni wykorzysta jej atuty i stworzy wartość dodaną dla okolicy.
Działka inwestycyjna położona jest na Grochowie w dzielnicy Praga-Południe przy ulicy Męcińskiej 10/14. Od zachodu dochodzi do tętniącej ruchem al. Stanów Zjednoczonych. Ku północy otwiera się na niewielki, nieurządzony skwer. Z kolei od wschodu i południa działkę domykają ulice Kruszewskiego i Czapelska, wyznaczając ramę pod przyszłą inwestycję.
Działka nr 8, obręb 3-05-04
Praga-Południe
Męcińska 10/14
Grochów
Strefa zabudowy śródmiejskiej
Skwer od strony północnej
Granice: al. Stanów Zjednoczonych, ul. Kruszewskiego, ul. Czapelska
W momencie wytyczenia ok. 1916 r. biegła jako gruntowa droga od ul. Grenadierów do ul. Grochowskiej. Pierwsze, niewielkie domy wzniesiono już w okresie XX-lecia międzywojennego.
Przebieg ulicy został nieco skrócony ok. 1974 r. w czasie budowy Trasy Łazienkowskiej, w której przebiegu została wytyczona al. Stanów Zjednoczonych. Aktualnie łączy ona ze sobą ulice Stocką z ulicą Grochowską.
Czapelska ewaluowała na przestrzeni lat. Z cichej gruntowej drogi nabrała handlowego charakteru po 1989 r. i otwarciu dużego targowiska przy Universamie. Od początku XX wieku ulica jest systematycznie zabudowywana nowymi inwestycjami, w tym budynkami mieszkalnymi.
Historia od 1916 r.
Zabudowa międzywojenna
Skrócenie ulicy w latach 70.
Handlowy charakter po 1989 r.
Nowe inwestycje w XX w.
Dalej

Na działce zlokalizowany jest budynek biurowo-usługowy, w którym kiedyś funkcjonowała Centrala Automatyczna „Czapelska”.
Przy trzykondygnacyjnym budynkiem znajduje się utwardzony parking. Teren uzupełnia istniejąca zieleń oraz podziemna infrastruktura techniczna.
Bezpośrednio przed nieruchomością, wzdłuż ulicy Czapelskiej, są miejsca postojowe na historycznej, dziś już mocno zużytej nawierzchni z otoczaków. Planowane są rozwiązania uwzględniające historyczny kontekst miejsca, w tym modernizacja nawierzchni miejsc postojowych, by stworzyć unikalne połączenie tradycji i nowoczesności.
3-kondygnacyjny budynek
Funkcja biurowo-usługowa
Zieleń na terenie działki
Parking naziemny utwardzony
Podziemna infrastruktura techniczna
Miejsca postojowe przy ul. Czapelskiej
Historyczna nawierzchnia z otoczaków
Bezpośrednie otoczenie działki tworzy różnorodna zabudowa oraz ważne punkty usługowe i komunikacyjne dzielnicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki, od południowego zachodu, znajduje się 3-kondygnacyjny budynek usługowy, a od północy — zabudowa wielorodzinna z lokalami usługowymi w parterach. Okolica charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością zabudowy od 4 do 12 kondygnacji, z 16-piętrowymi budynkami wielorodzinnymi w promieniu ok. 200 m.
Zaledwie 250 m od terenu inwestycji znajduje się Rondo Wiatraczna, będące istotny węzłem komunikacyjnym dzielnicy. W pobliżu znajdują się m.in. tereny zielone, galerie handlowe oraz Szpital Grochowski.
Galeria Wiatraczna – 450 m
Galeria Grochów – 550 m
Sąsiedztwo usługowe i mieszkalne
Skwer przy Majdańskiej – 260 m
Zabudowa 4–12 kondygnacji
W pobliżu 16-piętrowe bloki
Rondo Wiatraczna – 250 m
Szpital Grochowski – 650 m
Naszym priorytetem jest kształtowanie przestrzeni miejskich, które skutecznie zaspokajają potrzeby lokalnej społeczności, uwzględniając ich opinie i oczekiwania. Zamierzamy realizować ten cel w oparciu o przepisy tzw. specustawy mieszkaniowej, dążąc do harmonijnego rozwoju zarówno mieszkalnictwa, jak i okolicznej infrastruktury.
Dalej
Rafał Pamuła
Współautor projektu
APA Wojciechowski
Neocity Polska Sp. z.o.o.ul. Grzybowska 300-132 Warszawa
https://neocity.com.pl/
O projekcie
Szczegóły projektu
Projekt w liczbach
Dialog o inwestycji
Polityka prywatności
Regulamin
© 2035 by Neocity Polska Sp. Z.o.o. Created by N42 Creation


Projekt ma powstać na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej (Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących).
W ramach inwestycji proponujemy wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z częścią usługową, odpowiadający potrzebom okolicznych mieszkańców. Zakładamy harmonijne wkomponowanie inwestycji w otoczenie. Realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej efektywnie uzupełni tkankę dzielnicy, wzmacniając jej charakter mieszkaniowy. Pozostawienie przestrzeni otwartej dla mieszkańców i społeczności lokalnej będzie sprzyjało budowaniu sąsiedzkich relacji.
Uzupełnianie tkanki miejskiej
Projekt uzupełnia istniejącą tkankę miejską o kluczowe elementy infrastruktury społecznej i rekreacyjnej.
Mieszkania i usługi
Wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z częścią handlowo-usługową dla poprawy komfortu codziennego życia.
Łącznik
Przestrzeń zaprojektowana, aby stworzyć funkcjonalne ciągi komunikacyjne, które podnoszą jakość przestrzeni publicznej.
Środowisko
Harmonijne połączenie architektury z naturą, kreujące bioróżnorodne przestrzenie zielone, które tworzą zrównoważony ekosystem.
Wspólnota
Przestrzeń sprzyjająca integracji mieszkańców okolicznych terenów i tworzeniu międzysąsiedzkich więzi.
Infrastruktura drogowa
Udział w przebudowie i remoncie układu drogowego tak, żeby nowa inwestycja usprawniła ruch drogowy w okolicy.
Inwestycja oświatowa
Remont w Szkole Podstawowej nr 120, wpływający na poprawę warunków edukacyjnych dzieci i młodzieży.
Architektura
Przestrzeń dostosowana do współczesnych standardów, harmonijnie wkomponowana
w otoczenie w kontekście urbanistycznym, usługowym, mieszkaniowym
i wysokościowym.
W dynamicznie rozwijającej się Pradze-Południe przy ul. Męcińskiej znajduje się działka inwestycyjna, czekająca na projekt, który w pełni wykorzysta jej atuty i stworzy wartość dodaną dla okolicy.
Działka inwestycyjna położona jest na Grochowie w dzielnicy Praga-Południe przy ulicy Męcińskiej 10/14. Od zachodu dochodzi do tętniącej ruchem al. Stanów Zjednoczonych. Ku północy otwiera się na niewielki, nieurządzony skwer. Z kolei od wschodu i południa działkę domykają ulice Kruszewskiego i Czapelska, wyznaczając ramę pod przyszłą inwestycję.
Działka nr 8, obręb 3-05-04
Praga-Południe
Męcińska 10/14
Grochów
Strefa zabudowy śródmiejskiej
Skwer od strony północnej
Granice: al. Stanów Zjednoczonych, ul. Kruszewskiego, ul. Czapelska
W momencie wytyczenia ok. 1916 r. biegła jako gruntowa droga od ul. Grenadierów do ul. Grochowskiej. Pierwsze, niewielkie domy wzniesiono już w okresie XX-lecia międzywojennego.
Przebieg ulicy został nieco skrócony ok. 1974 r. w czasie budowy Trasy Łazienkowskiej, w której przebiegu została wytyczona al. Stanów Zjednoczonych. Aktualnie łączy ona ze sobą ulice Stocką z ulicą Grochowską.
Czapelska ewaluowała na przestrzeni lat. Z cichej gruntowej drogi nabrała handlowego charakteru po 1989 r. i otwarciu dużego targowiska przy Universamie. Od początku XX wieku ulica jest systematycznie zabudowywana nowymi inwestycjami, w tym budynkami mieszkalnymi.
Historia od 1916 r.
Zabudowa międzywojenna
Skrócenie ulicy w latach 70.
Handlowy charakter po 1989 r.
Nowe inwestycje w XX w.
Dalej

Na działce zlokalizowany jest budynek biurowo-usługowy, w którym kiedyś funkcjonowała Centrala Automatyczna „Czapelska”.
Przy trzykondygnacyjnym budynkiem znajduje się utwardzony parking. Teren uzupełnia istniejąca zieleń oraz podziemna infrastruktura techniczna.
Bezpośrednio przed nieruchomością, wzdłuż ulicy Czapelskiej, są miejsca postojowe na historycznej, dziś już mocno zużytej nawierzchni z otoczaków. Planowane są rozwiązania uwzględniające historyczny kontekst miejsca, w tym modernizacja nawierzchni miejsc postojowych, by stworzyć unikalne połączenie tradycji i nowoczesności.
3-kondygnacyjny budynek
Funkcja biurowo-usługowa
Zieleń na terenie działki
Parking naziemny utwardzony
Podziemna infrastruktura techniczna
Miejsca postojowe przy ul. Czapelskiej
Historyczna nawierzchnia z otoczaków
Bezpośrednie otoczenie działki tworzy różnorodna zabudowa oraz ważne punkty usługowe i komunikacyjne dzielnicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki, od południowego zachodu, znajduje się 3-kondygnacyjny budynek usługowy, a od północy — zabudowa wielorodzinna z lokalami usługowymi w parterach. Okolica charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością zabudowy od 4 do 12 kondygnacji, z 16-piętrowymi budynkami wielorodzinnymi w promieniu ok. 200 m.
Zaledwie 250 m od terenu inwestycji znajduje się Rondo Wiatraczna, będące istotny węzłem komunikacyjnym dzielnicy. W pobliżu znajdują się m.in. tereny zielone, galerie handlowe oraz Szpital Grochowski.
Galeria Wiatraczna – 450 m
Galeria Grochów – 550 m
Sąsiedztwo usługowe i mieszkalne
Skwer przy Majdańskiej – 260 m
Zabudowa 4–12 kondygnacji
W pobliżu 16-piętrowe bloki
Rondo Wiatraczna – 250 m
Szpital Grochowski – 650 m
Naszym priorytetem jest kształtowanie przestrzeni miejskich, które skutecznie zaspokajają potrzeby lokalnej społeczności, uwzględniając ich opinie i oczekiwania. Zamierzamy realizować ten cel w oparciu o przepisy tzw. specustawy mieszkaniowej, dążąc do harmonijnego rozwoju zarówno mieszkalnictwa, jak i okolicznej infrastruktury.
Dalej
Rafał Pamuła
Współautor projektu
APA Wojciechowski
Neocity Polska Sp. z.o.o.ul. Grzybowska 300-132 Warszawa
https://neocity.com.pl/
O projekcie
Szczegóły projektu
Projekt w liczbach
Dialog o inwestycji
Polityka prywatności
Regulamin
© 2035 by Neocity Polska Sp. Z.o.o. Created by N42 Creation
O inwestycji
Szczegóły inwestycji
Inwestycja w liczbach
Dialog o inwestycji


Projekt ma powstać na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej (Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących).
W ramach inwestycji proponujemy wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z częścią usługową, odpowiadający potrzebom okolicznych mieszkańców. Zakładamy harmonijne wkomponowanie inwestycji w otoczenie. Realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej efektywnie uzupełni tkankę dzielnicy, wzmacniając jej charakter mieszkaniowy. Pozostawienie przestrzeni otwartej dla mieszkańców i społeczności lokalnej będzie sprzyjało budowaniu sąsiedzkich relacji.
Uzupełnianie tkanki miejskiej
Projekt uzupełnia istniejącą tkankę miejską o kluczowe elementy infrastruktury społecznej i rekreacyjnej.
Mieszkania i usługi
Wielorodzinny budynek mieszkalny wraz z częścią handlowo-usługową dla poprawy komfortu codziennego życia.
Łącznik
Przestrzeń zaprojektowana, aby stworzyć funkcjonalne ciągi komunikacyjne, które podnoszą jakość przestrzeni publicznej.
Środowisko
Harmonijne połączenie architektury z naturą, kreujące bioróżnorodne przestrzenie zielone, które tworzą zrównoważony ekosystem.
Wspólnota
Przestrzeń sprzyjająca integracji mieszkańców okolicznych terenów i tworzeniu międzysąsiedzkich więzi.
Infrastruktura drogowa
Udział w przebudowie i remoncie układu drogowego tak, żeby nowa inwestycja usprawniła ruch drogowy w okolicy.
Inwestycja oświatowa
Remont w Szkole Podstawowej nr 120, wpływający na poprawę warunków edukacyjnych dzieci i młodzieży.
Architektura
Przestrzeń dostosowana do współczesnych standardów, harmonijnie wkomponowana w otoczenie w kontekście urbanistycznym, usługowym, mieszkaniowym
i wysokościowym.
W dynamicznie rozwijającej się Pradze-Południe przy ul. Męcińskiej znajduje się działka inwestycyjna, czekająca na projekt, który w pełni wykorzysta jej atuty i stworzy wartość dodaną dla okolicy.
Działka inwestycyjna położona jest na Grochowie w dzielnicy Praga-Południe przy ulicy Męcińskiej 10/14. Od zachodu dochodzi do tętniącej ruchem al. Stanów Zjednoczonych. Ku północy otwiera się na niewielki, nieurządzony skwer. Z kolei od wschodu i południa działkę domykają ulice Kruszewskiego i Czapelska, wyznaczając ramę pod przyszłą inwestycję.
Działka nr 8, obręb 3-05-04
Praga-Południe
Męcińska 10/14
Grochów
Strefa zabudowy śródmiejskiej
Skwer od strony północnej
Granice: al. Stanów Zjednoczonych, ul. Kruszewskiego, ul. Czapelska
W momencie wytyczenia ok. 1916 r. biegła jako gruntowa droga od ul. Grenadierów do ul. Grochowskiej. Pierwsze, niewielkie domy wzniesiono już w okresie XX-lecia międzywojennego.
Przebieg ulicy został nieco skrócony ok. 1974 r. w czasie budowy Trasy Łazienkowskiej, w której przebiegu została wytyczona al. Stanów Zjednoczonych. Aktualnie łączy ona ze sobą ulice Stocką z ulicą Grochowską.
Czapelska ewaluowała na przestrzeni lat. Z cichej gruntowej drogi nabrała handlowego charakteru po 1989 r. i otwarciu dużego targowiska przy Universamie. Od początku XX wieku ulica jest systematycznie zabudowywana nowymi inwestycjami, w tym budynkami mieszkalnymi.
Historia od 1916 r.
Zabudowa międzywojenna
Skrócenie ulicy w latach 70.
Handlowy charakter po 1989 r.
Nowe inwestycje w XX w.
Dalej

Na działce zlokalizowany jest budynek biurowo-usługowy, w którym kiedyś funkcjonowała Centrala Automatyczna „Czapelska”.
Przy trzykondygnacyjnym budynku znajduje się utwardzony parking. Teren uzupełnia istniejąca zieleń oraz podziemna infrastruktura techniczna.
Bezpośrednio przed nieruchomością, wzdłuż ulicy Czapelskiej, są miejsca postojowe na historycznej, dziś już mocno zużytej nawierzchni z otoczaków. Planowane są rozwiązania uwzględniające historyczny kontekst miejsca, w tym modernizacja nawierzchni miejsc postojowych, by stworzyć unikalne połączenie tradycji i nowoczesności.
3-kondygnacyjny budynek
Funkcja biurowo-usługowa
Zieleń na terenie działki
Parking naziemny utwardzony
Podziemna infrastruktura techniczna
Miejsca postojowe przy ul. Czapelskiej
Historyczna nawierzchnia z otoczaków
Bezpośrednie otoczenie działki tworzy różnorodna zabudowa oraz ważne punkty usługowe i komunikacyjne dzielnicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki, od południowego zachodu, znajduje się 3-kondygnacyjny budynek usługowy, a od północy — zabudowa wielorodzinna z lokalami usługowymi w parterach. Okolica charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością zabudowy od 4 do 12 kondygnacji, z 16-piętrowymi budynkami wielorodzinnymi w promieniu ok. 200 m.
Zaledwie 250 m od terenu inwestycji znajduje się Rondo Wiatraczna, będące istotny węzłem komunikacyjnym dzielnicy. W pobliżu znajdują się m.in. tereny zielone, galerie handlowe oraz Szpital Grochowski.
Galeria Wiatraczna – 450 m
Galeria Grochów – 550 m
Sąsiedztwo usługowe i mieszkalne
Skwer przy Majdańskiej – 260 m
Zabudowa 4–12 kondygnacji
W pobliżu 16-piętrowe bloki
Rondo Wiatraczna – 250 m
Szpital Grochowski – 650 m
Naszym priorytetem jest kształtowanie przestrzeni miejskich, które skutecznie zaspokajają potrzeby lokalnej społeczności, uwzględniając ich opinie i oczekiwania. Zamierzamy realizować ten cel w oparciu o przepisy tzw. specustawy mieszkaniowej, dążąc do harmonijnego rozwoju zarówno mieszkalnictwa, jak i okolicznej infrastruktury.
Dalej
Rafał Pamuła
Współautor projektu
APA Wojciechowski
Neocity Polska Sp. z.o.o.ul. Grzybowska 300-132 Warszawa
https://neocity.com.pl/
O projekcie
Szczegóły projektu
Projekt w liczbach
Dialog o inwestycji
Polityka prywatności
Regulamin
© 2035 by Neocity Polska Sp. Z.o.o. Created by N42 Creation